Der erste Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf ist eine realistische Einschätzung des Marktwertes. Wir analysieren Lage, Zustand und aktuelle Marktdaten, um einen marktgerechten Verkaufspreis festzulegen. So vermeiden wir lange Vermarktungszeiten und erzielen den bestmöglichen Preis für deine Immobilie.
Analyse von Lage, Objektart, Zustand und aktuellen Vergleichsobjekten im regionalen Immobilienmarkt.
Ermittlung eines realistischen Marktwertes auf Basis aktueller Marktdaten und vergleichbarer Verkäufe.
Persönliche Besichtigung der Immobilie zur Aufnahme aller relevanten Daten für die Bewertung.
Prüfung vorhandener Dokumente wie Grundbuch, Energieausweis, Grundrisse oder Wohnflächenberechnung.
Unterstützung bei der Beschaffung wichtiger Unterlagen bei Behörden oder Hausverwaltungen.
Festlegung von Verkaufspreis, Vermarktungsstrategie und Zielgruppe für einen erfolgreichen Verkauf.
Jahre Erfahrung
Gutachten
Verkäufe
Im zweiten Schritt präsentieren wir deine Immobilie professionell am Markt. Ziel ist es, möglichst viele passende Kaufinteressenten zu erreichen und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Dabei setzen wir auf hochwertige Präsentation und gezielte Vermarktung.
Hochwertige Bilder sorgen für einen starken ersten Eindruck und erhöhen die Nachfrage deutlich.
Erstellung eines vollständigen und professionellen Exposés mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie.
Luftaufnahmen zeigen Lage, Grundstück und Umgebung und steigern die Attraktivität der Präsentation.
Veröffentlichung der Immobilie auf den wichtigsten Immobilienportalen sowie auf unserer Website.
Bearbeitung von Anfragen, Vorauswahl geeigneter Interessenten und Organisation von Besichtigungsterminen.
Professionelle Durchführung und Koordination aller Besichtigungen mit qualifizierten Kaufinteressenten.
Jahre Erfahrung
vermittelte mietswohnungen
Unter 4 Wochen vermittelt
Im letzten Schritt begleiten wir dich bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss. Dazu gehören Preisverhandlungen, Vertragsvorbereitung und die Begleitung zum Notartermin. Unser Ziel ist ein sicherer und reibungsloser Verkaufsprozess.
Wir führen die Preisverhandlungen mit Kaufinteressenten und vertreten dabei konsequent deine Interessen als Verkäufer.
Vor Abschluss prüfen wir die finanzielle Situation der Käufer und stellen sicher, dass eine gesicherte Finanzierung vorliegt.
Koordination mit finanzierenden Banken und Unterstützung bei der Abstimmung zwischen Käufer, Verkäufer und Finanzierungspartnern.
Abstimmung aller relevanten Punkte mit dem Notar und Vorbereitung der Vertragsunterlagen für den Verkauf.
Wir begleiten dich zum Notartermin und sorgen dafür, dass alle Fragen rund um den Kaufvertrag geklärt sind.
Organisation der finalen Übergabe der Immobilie inklusive Übergabeprotokoll und Dokumentation.
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Kaufverträge
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